Investigación revela irregularidades en la privatización del panteón municipal de Villa de Álvarez en la administración de Felipe Cruz.

Una reciente investigación periodística realizada por AVANZADA ha sacado a la luz posibles irregularidades en la concesión del panteón “Bosques del Edén”, otorgada por el ex alcalde Felipe Cruz Calvario. La concesión, a favor del empresario Pedro Peralta Rivas y su hija Sofía Peralta, actual regidora y apoderada legal de Casa Colima, podría implicar serios perjuicios económicos para el municipio.

El proyecto, que incluye la privatización del nuevo panteón municipal por los próximos 40 años, fue aprobado por el Cabildo el 9 de octubre de 2020, bajo la figura de Asociaciones Público Privadas (APPs). La aprobación se realizó un día después de que el Comité de Análisis y Evaluación de Proyectos avalara la propuesta presentada por Sofía Peralta.

La investigación, basada en documentos obtenidos a través de solicitudes de información al Ayuntamiento de Villa de Álvarez, revela que tanto el municipio como Casa Colima compraron 10 hectáreas de terreno por 25 millones de pesos.

Sin embargo, existen omisiones en la escritura del terreno que ponen en desventaja al Ayuntamiento, a pesar de la inversión inicial del municipio fue significativamente mayor, entregando 10 millones de pesos frente a un millón de pesos por parte de la empresa. Los beneficios económicos para el municipio parecen ser mínimos en comparación con lo redituable del negocio, especialmente en un contexto de incremento de fallecimientos debido a la pandemia de COVID-19.

Casa Colima, por su parte, se comprometió a abonar los 14 millones de pesos restantes en tres pagos, a completarse en julio de 2022, cuando ya se estén comercializando los lotes del nuevo cementerio.

Aunque el contrato estipula que Casa Colima devolverá al municipio los 10 millones de pesos en un plazo de 10 años, no se especifican los montos ni los plazos exactos para este reembolso. Asimismo, no se determina una contraprestación a favor del Ayuntamiento por la concesión de los servicios públicos de inhumación y exhumación.

El municipio recibirá solo el 5% de los espacios vendibles, aproximadamente 700 lotes, además del área de fosa común. En contraste, los beneficios para la empresa parecen ser sustancialmente mayores, en una época donde la demanda de espacios en cementerios ha aumentado considerablemente debido a la pandemia del SARS-COV-2.

El proyecto justificado como de «interés público y rentabilidad social» fue adjudicado directamente, evitando un proceso de licitación. Sin embargo, el contrato firmado el 13 de octubre de 2020 no define claramente la copropiedad ni establece contraprestaciones adecuadas por los servicios públicos concesionados a Casa Colima.

Es importante destacar que el proyecto de Bosque del Edén, presentado como una asociación público-privada, prometía generar ingresos por impuestos predial y transmisión patrimonial para el Ayuntamiento por 2.5 millones de pesos, así como ofrecer facilidades de adquisición de terrenos a los compradores. Sin embargo, los hechos plantean serias dudas sobre la transparencia y equidad del proceso de privatización.